ESPACE BONNE ÉTOILE : LOCAUX COMMERCIAUX À VENDRE À CARCASSONNE

⭐️ BONNE ÉTOILE dévoile son nouveau visage à Carcassonne.

Un projet repensé pour offrir aux entreprises des surfaces commerciales généreuses, fonctionnelles et visibles, au cœur de la zone économique de la Ferraudière.

Le programme développe désormais 1 690 m² de surface de plancher, répartis en 3 cellules commerciales en rez-de-chaussée :

→ Cellule 01 : 531,72 m²
→ Cellule 02 : 576,12 m²
→ Cellule 03 : 563,66 m²

Pensé pour accueillir des activités commerciales dans les meilleures conditions, Bonne Étoile bénéficie également de :

– 56 places de stationnement
– 12 places pré-équipées IRVE, dont 4 avec borne de recharge
– Des panneaux photovoltaïques en toiture
– Une construction fonctionnelle en charpente métallique

Un emplacement stratégique, des volumes adaptés et un bâtiment conçu pour accompagner durablement votre activité.

Vous recherchez votre futur emplacement commercial à Carcassonne ? Bonne Étoile pourrait bien être le vôtre !

📩 Contactez-nous pour découvrir les cellules disponibles et échanger sur votre projet au 06 07 09 41 56 ou par mail.

| Autoroute A61 à 4 min et Départementale 6161 à 5 min
| Toulouse à 1h et Narbonne à 45 min
| 70 places de parking dont 2 pour PMR
| Surfaces généreuses avec des hauteurs supérieures à 7 m. Idéal pour un showroom
| Commerces avec espaces en double hauteur
| Possibilité d’une réserve de stockage dédiée aux locaux commerciaux avec un accès privé
| Local à mobilité douce pour les vélos et les trottinettes
| Éclairage naturel pour plus de bien-être dans les bureaux
| Toiture recouverte de panneaux photovoltaïques
| Deux parkings différents : un pour la clientèle et un pour les professionnels

Rue Alessandro Volta
ZAE La Ferraudière III,
11000 CARCASSONNE

Surface totale | 1690 m²
Cellule 01 : 531,72 m²
Cellule 02 : 576,12 m²
Cellule 03 : 563,66 m²

Olivier LEONARD,
architecte et gérant
06 07 09 41 56
o.leonard@pro2-architecteurs.com